小区门口现铺出售 单一层 正对面

房源亮点
★【本人承诺所有房源都是 售楼部直销 不收取客户任何费用可享受内部员工折扣】
★商铺面积；99.46平米，纯框架结构，公摊小
★商铺价格：230万元，
★房产性质：商业性质【大红本】直接网签
★商铺户型：4.5米挑高，方正格局，门口停车位。
★商铺配置：独立烟道，上下水，可经营多种业态，纯框架结构。
★ 现 铺：住宅已经全部交付社区共12栋高层住宅，门面房对面山大，九月份开学。铺子在小区主出入口第三间，对面门口，铺子曝光率直线上升。



周边客流
本商业是小区大门口的临街门面，对面山大。
本项目居住人口基础较大，共12栋高层住宅，全部已经交付，共3千多户，万人社区，小区业主主要以年轻人为主，首套房居多，社区为偏改善型住宅，。消费能力强，消费频次高，可做业态比普通住宅更丰富。
门面房位于社区大门口人流汇集点，该商铺区域内配套齐全，商铺位置优越，带烟道具备餐饮条件，可选多重业态，该商铺门口附有停车位，临大街，对面山大，门口公交车站，出行便利，居住稳定。门面房曝光程度高，商铺可持续同等其它商业，出租率及租金更加保守。



适合行业
社区居住人群年轻化，消费能力高，适合多种商家入驻：例如：汾酒竹叶青，房产中介门店，蛋糕店，兰州拉面，绝味鸭脖，烟酒店，理发店，美甲店，樊文花，寿司店，皮具护理店，云南过桥米线，骨汤串串香，三米粥铺，美甲工作室，百果园，喜茶，炸鸡店，酒多肉多，西郝面皮，早餐店，冒菜麻辣烫，樊文花护肤中心，美甲工作室等多种业态，丰富多彩，入手。



服务介绍
【本人承诺所有房源都是 售楼部直销 不收取客户任何费用可享受内部员工折扣】
本人专业从事商铺出租出售6年，了解太原各大商业新房商铺二手房商铺。给予客户极置业选择本人郑重承诺:房源全部真实有效，以真诚的服务接待每一位客户，低价格，高性价比。
除房款外没有任何其他费用。
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联系我时，请说是在上看到的，谢谢。